共享办公介入传统湖里区写字楼招租

2018年至今 ，同享工作正在进一步介入传统甲级湖里区写字楼招租领域 ，除了专业的联合工作运营商以及本钱之外 ，房地产开发商也进入赛道 ，加快布局同享工作产品 。

多方效果下 ，这个职业在从“卖空间”向“卖服务”转变 ，参与者们更期望称号自己的产品为“新工作”或许“未来工作”产品 ，以此涵义这代表着整个写字楼职业的开展趋势 。

最近专心于城市更新的出资组织高和本钱发布了其“新工作”理念 。“老工作是一个没有服务的硬空间 ，而且做不到工业聚集 ，同楼层企业之间互无相关 ，不能满足现在企业的需求。随着技术的开展 ，城市

逐渐呈现出碎片化 、分布化 、组织化的特色 。工作也必定发生变化 ，这就有了‘新工作’ ，它至少有三个趋势 ，同享工作 、移动工作 、服务+交际 。”

除了一个吸引眼球的物理空间 ，高和本钱认为 ，“新工作”模式还应该包含配套商业 、同享大堂 、同享工作 、同享会议室 、健身空间 、城市广场等功用 ，符合健康 、同享 、人性化 、创新等理念 ，可认为企业追求功率与创新提供服务 。

本年联合工作也进入了供应高峰期 ，“但并没有发现联合工作产品在空置率上有更好的表现 ，关于新型工作产品的市场需求必定有的 ，这个职业也不缺钱 ，但关键是怎样投 ，职业界短少可以运营好的团队 。”

关于新工作市场的炽热现状 ，目前联合工作企业仍在持续布点中，加快抢占市场份额 ，以提升职业话语权和本钱议价才能 ，小企业将会被挤出效应所影响 。关于各大布局新工作产品的开发商来说 ，他们做这种新产品是为了掌握职业的新需求趋势 ；也有原本主打住宅产品的开发商 ，期望借机找到转型机会 ，通过新工作产品完成弯道超车 。

“但同享工作产品本质上来说 ，还是工作类产品的分支 ，它的比重远没有到达干流 ，目前来看 ，也不可能取代传统湖里区写字楼招租产品 。”